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湘乡陈府案例

案例风格:现代中式风格

案例层数:三层

案例面积:1073㎡

建房地址:湖南省湘潭市湘乡市刘湾村

案例简介

对于我们70.80后这两代在农村成长、到城市工作的人来说,乡土情结似乎是一个绕不过的话题。

我们再往上一代,他们虽然也外出打工,但是他们心中的家一直就在乡村;再往下一代,他们大多都出生城市,以后也难有这么浓重的思乡情绪了。

我们的乡土情结是什么呢?

是矗立在那片土地上的那个家,家里的那些人;是那片陪伴我们成长的田野山林;是哺育我们的稻米、腊肉、青菜;是那宁静的乡村和亲切的乡人。

所以我们在城市待久了之后,经常想回村建房,因为在农村的家,看得见山,望得见水,记得住乡愁!

 

但是怎么建出一栋我们理想中的房子呢?怎样布置出一个温馨而实用的家居环境呢?

首先我们要确定一点,农村住房不应该是城市的低级版本,也不是城市的跟随者,而应该是跟城市有差异化并更接近自然与土地的另一种美好栖息地。

其次,如果我们资金宽裕的话,应该尽量请专业人士帮忙,而不是随便在网上下载一套图纸,找几个农村施工队就开始弄了。

 

下面就让大家看看,在农村修建一栋好房子的过程,同时,中间有哪些注意的我们也会提出来:

建一间房子基本需要经过以下四步:设计、施工、材料、监督。

下面我们就以一个案例来说明这个过程:

这是一位陈姓业主委托我们建造的自建房,位于湖南省湘乡市,为满足他的居住需求,我们设计出了下面这样的布局:

三层房屋,独立基础,框架结构,房屋整体风格采用新亚洲风格,兼具中国房屋传统美与现代生活的便利性,下面是房屋效果图。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

房屋效果图

 

本套房4套房+4标间+5厅+9卫+1车库+4阳台+2露台,共744平方米的超大空间,足以容纳一大家人欢畅生活。

一层:堂屋、客餐厅一体化,挑高客厅,超大待客空间;一层老人房+独立卫生间,贴心照顾老人起居;棋牌室、健身房、大客卧,待客、娱乐超方便。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

一层布局图

 

二层:四卧室+家庭活动室+前厅,一大家子宽敞居住;儿童房带独立书房,儿童学习不打扰;

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

二层布局图

 

三层:双主卧+书房+露台设计,两对夫妻居住,互享独立空间,各不相扰。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

三层布局图

 

下面就是施工的一些细节,我们按基础,主体框架,屋顶施工,屋内施工,水电安装,屋内装修的顺序来讲解,其中有一些具体的工序没有拍照,我们就只有文字说明了:

但是在开工之前,房主需要先做好三通一平,即通水通电通路和平整地基,至于原因想必大家都了解,如果周围需要做护坡、明沟等的附属工程,最好也是先做好,免得后来麻烦。

一、基础

第一步是开始做基础,下面就是独立基础的施工过程,大家可以看下:

1.基坑开挖

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

2.垫层施工

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

3.钢筋工程

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

钢筋绑扎应规范,尤其注意底部钢筋间距大小一致,受力均匀,柱插筋应注意不变形走样。

4.地基模板

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

5.混凝土浇筑、找平

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

浇筑混凝土时,应注意模板、支架、钢筋等的情况,防止位移等情况。

6.地基回填

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

这里回填使用的是原先地基挖出来的土石,然后上面再铺一层石粉,找平。

7.地面防水防潮

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

基础回填完成后再铺设一层防潮卷材,这里用的是华宇的丙纶卷材。在南方地区,地面一定是要做防潮的,否则地面会成为阴雨表,屋外未下雨,屋内先湿。

8.基础完成

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

这就是基础完成后的样子。

在这里需要注意的是,建房采用何种基础最好能进行土质的检测,各种不同的土质采用不同的基础。基础标准过高是浪费和不必要,基础标准低可能会引起建筑物沉降,对房子的构造会造成大问题。相信大家在农村看过许多墙体开裂的房屋,许多往往是基础出问题而导致的。

下面,我们分享主体和屋顶的建设过程,在这一过程中,看着房子慢慢成形,那种自豪和成就感真是无与伦比,比玩建设类游戏过瘾多了。

 

二、主体

这栋自建房采用的是现浇混凝土框架结构,一般是先支架、捆扎钢筋,再支模、浇筑混凝土。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

这里作为一般人主要注意的是所用材料的问题,钢筋、水泥、沙子等是否按照你的预计来使用的,不要使用伪劣产品,不要被掉包材料,浇筑过程中做好养护。

还有尽量不要使用木板和竹板做脚手架,易出事故。

这就是主体完成后的模样。(屋顶浇筑较为重要,我们在下面单独讲)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

三、屋顶施工

之所以将屋顶施工单独拿出来,是因为这关系到房屋是否住的舒心,安心的最重要的因素,特别是屋顶防水。

1.屋顶浇筑

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

2.固定木条

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

3.做防水

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

以前农村的房屋楼顶防水做的不好,经常出现漏水的情况,楼顶漏水的毛病想必大家都有点了解,而且这种做好的框架,漏水很难解决,所以现在到农村,经常发现屋顶一个个的顶一个彩钢棚,花钱、不好看、下雨的时候还很吵,诸多毛病。

所以这里做完防水还是要检查,发现有漏水的地方再补做,这栋房子我们后来也发现了两处没做好,有点渗漏,又重新再做了的。

屋顶的沟槽、侧墙之类的也要做防水,这里用的是防水油膏。

4.上瓦

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

这里用的是陶瓷瓦。

 

下面是屋内施工和水电安装吧,这是能否住得舒适的关键性因素,大家看看吧:

四、屋内施工

1.砌墙

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

这里每一道墙使用的是双砖,隔音、保温保暖等都比单砖墙要好。这里主要就是提醒大家选用质量合格的砖头。

2.内外墙抹水泥

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

这里要注意的基本是水泥的质量了,见过很多新闻中被伪劣产品坑害的案例,希望大家引以为戒。

其实这一步完成后,主体部分基本就完成了,大家可以看看基本的效果。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

五、水电安装

这一步就要非常仔细了,首先是水电材料的选择,宁愿多花点钱选择质量好的,相信这也是大多数人的共识。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

另外,房主需要想象今后这房子怎么使用,在哪里安装水龙头、插头等,否则日后要用时没接口,不用的地方又有,很让人心烦。

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 

一所房子的建成,一个家的新生(图文讲述一栋自建房的修建过程)

 


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